清華青島醫(yī)院（一期）由青島開投錦創(chuàng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，選址于青島市西海岸新區(qū)煙臺(tái)路東，豆金河以西，建成后交由清華青島醫(yī)院運(yùn)營(yíng)管理。清華青島醫(yī)院（一期）的建設(shè)旨在推動(dòng)青島健康產(chǎn)業(yè)升級(jí)，發(fā)展健康服務(wù)新業(yè)態(tài)，創(chuàng)新康養(yǎng)模式。

▲清華醫(yī)院項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目位于青島市西海岸新區(qū)煙臺(tái)路東，豆金河以西，占地面積為90253㎡，總投資430859萬(wàn)元，為三級(jí)甲等醫(yī)院，規(guī)劃總建筑面積合計(jì)308362.1㎡，其中地上建筑面積139892.1㎡，地下建筑面積168470㎡。建設(shè)內(nèi)容包括綜合醫(yī)院1座（塔樓，70.5m，地上16F，地下2F）、共享醫(yī)技樓1座（塔樓，18.85m，地上4F，地下2F）、傳染病中心1座（獨(dú)立設(shè)置，地上3F）、婦兒中心1座（塔樓，36.35m，地上8F，地下2F）、心臟及神經(jīng)中心（塔樓，40.55m，地上9F，地下2F）1座、腫瘤及消化中心（塔樓，36.35m，地上8F，地下2F）1座，綜合醫(yī)院塔樓坐落于多層共享醫(yī)技裙樓之上，婦幼中心、心臟及神經(jīng)中心、腫瘤及消化中心與多層共享醫(yī)技裙樓做同層搭接。

根據(jù)2024年03月27日青島海洋高新區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃建設(shè)部發(fā)布關(guān)于清華青島醫(yī)院（一期）項(xiàng)目規(guī)劃許可變更批前公告顯示-項(xiàng)目規(guī)劃方案變更主要內(nèi)容如下：

變更內(nèi)容：

（1）地下室范圍調(diào)整：地下室取消智慧停車，停車全部采用普通停車方式。25－1地下面積增加75，557.26㎡，新方案停車位調(diào)整為2890輛；

（2）地面增加出地面樓梯間15個(gè)；

（3）調(diào)整建筑密度及綠化率：因地下室的調(diào)整及出地面樓梯間的增加、地下室出入口的增加，建筑密度及綠化率有所調(diào)整，但仍控制在規(guī)劃條件要求范圍內(nèi)；

（4）調(diào)整傳染樓位置及面積：根據(jù)當(dāng)?shù)卦焊袑＜倚薷囊庖姡瑢魅緲前l(fā)熱與腸道門診分棟設(shè)置。將原來(lái)一棟3層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731.89㎡　。新方案?jìng)魅緲墙ㄖ娣e為3756.65㎡；

（5）調(diào)整建筑高度：因傳染樓調(diào)整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機(jī)房減少，調(diào)整建筑內(nèi)部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機(jī)房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計(jì)算建筑高度，建筑高度標(biāo)高調(diào)整為70.05m；

（6）．總建筑面積變更調(diào)整：擴(kuò)大地下室后，地下建筑面積增加，由85997.01㎡變?yōu)?62754.27㎡；總建筑面積由225000㎡改為301126.67㎡。容積率、建筑密度、綠地率仍控制在規(guī)劃容積率范圍內(nèi)。　

變更位置：

（1）總圖變更對(duì)比／地下室范圍及出地面樓梯間修改

因業(yè)主要求，取消智慧停車，車庫(kù)采用普通停車位，增加地下室面積。總圖地下室范圍線擴(kuò)大，增加地下室出入口，且增加出地面樓梯間。

（2）總圖變更對(duì)比／感染樓修改

根據(jù)當(dāng)?shù)卦焊袑＜倚薷囊庖姡瑢魅緲前l(fā)熱與腸道門診分棟設(shè)置，總圖上將一棟傳染樓分為兩棟設(shè)置。

傳染樓調(diào)整增加面積，為保持容積率保持不變，將各住院樓屋頂機(jī)房減少，調(diào)整建筑內(nèi)部功能消化增加面積。使得除傳染樓外其他建筑總圖輪廓不變。屋頂機(jī)房減少后面積小于屋面1／4建筑面積，不再計(jì)算建筑高度，建筑高度標(biāo)高調(diào)整為70.05m。

（3）地下變更對(duì)比／地下一層

取消智慧停車，車庫(kù)采用普通停車位，增加地下室面積。

原方案25－1地下一層建筑面積：43128㎡停車位：131輛

新方案25－1地下一層建筑面積：79255.68㎡停車位：1056輛

（4）地下變更對(duì)比／地下二層

原方案25－1地下二層建筑面積：41778㎡停車位：1727輛（其中智能停車1430輛）

新方案25－1地下二層建筑面積：82298.59㎡停車位：1834輛（均為普通停車位）取消智慧停車，車庫(kù)采用普通停車位。

（5）變更對(duì)比／傳染樓

根據(jù)當(dāng)?shù)卦焊袑＜倚薷囊庖姡瑢魅緲前l(fā)熱與腸道門診分棟設(shè)置。

將原來(lái)一棟三層傳染樓改為兩棟2層傳染樓。原傳染樓總面積為2731.89　㎡　。新方案?jìng)魅緲墙ㄖ娣e為3364.18㎡。

▲項(xiàng)目效果圖

設(shè)置床位1260張（感染科60張），牙椅30張。項(xiàng)目預(yù)計(jì)年門急診255.5萬(wàn)人次（其中年腫瘤放射治療約2.4萬(wàn)人次），日均門診7000人次。項(xiàng)目涉及P2生物安全實(shí)驗(yàn)室，不涉及P3、P4生物安全實(shí)驗(yàn)室。

項(xiàng)目設(shè)置單獨(dú)的傳染病中心（設(shè)有腸道發(fā)熱門診、呼吸道發(fā)熱門診、負(fù)壓手術(shù)室、留觀病房）、二級(jí)生物安全實(shí)驗(yàn)室。

▲項(xiàng)目效果圖

清華大學(xué)青島醫(yī)院擬設(shè)置以下診療科目：放療科、放射科、感染科、檢驗(yàn)科、血透科、腫瘤科、病理科、兒科、婦產(chǎn)科、急診科、口腔科、內(nèi)鏡中心、康復(fù)科、ICU、核醫(yī)學(xué)科、手術(shù)中心、輸血科、超聲檢驗(yàn)科、皮膚科、乳腺中心、神經(jīng)中心、心臟中心、眼科、藥劑科、耳鼻喉科。

清華青島醫(yī)院項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)“一區(qū)域（國(guó)家級(jí)區(qū)域醫(yī)療中心）、一基地（清華大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)院教學(xué)基地）、兩中心（清華大學(xué)精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)研究中心、智慧醫(yī)療研究中心）”。其中，醫(yī)療區(qū)域包括綜合醫(yī)療中心、重點(diǎn)專科中心和國(guó)際醫(yī)療中心，教學(xué)科研區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成為國(guó)際一流臨床醫(yī)學(xué)教育基地，打造其成為國(guó)際一流精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)研究共享平臺(tái)。

項(xiàng)目已于2023年11月2日開工建設(shè)，計(jì)劃2026年12月31日竣工，施工期38個(gè)月。